Moradia T3+1 com jardim e garagem na Av. Antunes Guimarães

Descrição

Moradia de três frentes na Avenida Dr. Antunes Guimarães, a poucos metros da Avenida da Boavista. São 303 m² de área bruta, dos quais cerca de 210 m² de área coberta e 93 m² de área exterior, distribuídos por três pisos, com exposição nascente, sul e poente.

Distribuição:
Piso térreo — garagem fechada para dois carros, com carregamento para carros elétricos, e mais um lugar no exterior; sala ou escritório com acesso à garagem; suite.
Primeiro piso — hall de entrada com roupeiro; ampla sala de estar; sala de jantar com lareira; cozinha nova totalmente equipada com eletrodomésticos Teka; lavandaria; WC de serviço; suite; acesso ao terraço e ao jardim.
Segundo piso — quarto com roupeiro embutido; WC completo com luz natural; hall; grandes arrumos.

A moradia foi renovada e está em excelente estado de conservação, com uma escadaria de madeira a ligar os pisos. Está revestida a Capoto, tem ar condicionado em todas as divisões, caixilharia nova e pavimentos, canalização e parte elétrica renovados. O isolamento térmico e acústico é excelente. O jardim e o terraço somam cerca de 100 m² e têm zona de barbecue.

A localização é das mais valorizadas do Porto: a escassos metros da Avenida da Boavista, a 1,5 km do Parque da Cidade e junto à Faculdade Lusíada, com comércio, serviços, escolas e transportes à porta. Os acessos à A28 e à VCI permitem chegar rapidamente ao centro, ao aeroporto e às principais zonas da cidade.